De nieuw te bouwen woningen op de plaats van Manege Rückert en de naastgelegen scouting Stella Maris-St. Willibrordus worden goed ingepast in het landschap. De terreinen liggen midden in een glooiend duinlandschap in een laagte tussen twee duinruggen. Er is een afwisseling van opgaand groen en open plekken. De openbare ruimte en de privé buitenruimtes sluiten goed aan op de vegetatie van de duinen.
Behoud recreatieve functie
De ontwikkelaars willen de bestaande recreatieve functie van het gebied behouden. De fiets- enwandelpaden in de omgeving blijven bestaan en worden zelfs uitgebreid. Ook wordt de druk op hetwegennetwerk zo veel mogelijk beperkt. Bij elk gebouw komt een parkstrook van minstens 10 meter en een van 20 meter. Deze stroken lopen vanaf de Heimansstraat tot aan de duinen en zijn verboden voor gemotoriseerd verkeer.
Parkeren
Er zal geparkeerd worden op eigen terrein. De bewoners van de Heimanshof parkeren naast hun woning. Er kunnen zelfs één of meerdere garages gebouwd worden. Die worden ook ingepast in het duinlandschap. Bezoekers kunnen in een strook aan de noordkant van de Heimansstraat parkeren.
Participatie
Er waren bij het participatietraject veel reacties. De omwonenden van de professor Zeemansstraat waren bijvoorbeeld bang dat er te veel inkijk in hun tuinen zou plaatsvinden. Daarom is er besloten om maar maximaal vier bouwlagen te bouwen. Van de 70 geplande woningen kunnen er daarom maar 50 gerealiseerd worden.
Planning
De ontwerpfase zal volgend jaar plaatsvinden en het jaar 2026 zal aan de realisatie begonnen worden. De verdeling van de woningen bestaat uit 30% sociaal/35% betaalbaar/15% middelduur/20% vrij. Pré Wonen ontwikkelt vooralsnog alleen sociale huurwoningen, daarom willen zij alleen het sociale deel van het plan ontwikkelen. Wel overwegen ze ook middenhuurwoningen in hun programma op te nemen.
Energie en warmte
De woningen worden aardgasvrij uitgevoerd. Tenminste 50% van alle daken worden warmte werend of verkoelend ingericht om opwarmen te voorkomen.